Grundsteuer Weitersburg

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Weitersburg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Weitersburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weitersburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weitersburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Weitersburg 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederwerth 395 % und in Vallendar 410 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weitersburg

WeitersburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Weitersburg 365 %
Bendorf 400 %
Höhr-Grenzhausen 405 %
Vallendar 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weitersburg

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weitersburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 181.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 204,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weitersburg bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weitersburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Weitersburg

Für eine Eigentumswohnung mit 52 qm Wohnfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 265,00 € / qm in Weitersburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 124.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weitersburg beläuft sich damit ab 2025 auf 141,10 €.

Grundsteuerwert
124.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
141,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weitersburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 365 qm (Bodenrichtwert 265,00 €) und einer Wohnungsfläche von 121 qm in Weitersburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 256.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 290,23 €.

Grundsteuerwert
256.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
290,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weitersburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Weitersburg (Bodenrichtwert 265,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 186 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 190.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 215,44 €.

Grundsteuerwert
190.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
215,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weitersburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Weitersburg mit einem Bodenwert von 369.675,00 Euro (Grundstücksfläche 1.395 qm × 265,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.463.524,93 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.269 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.841.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.841.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.285,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Weitersburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weitersburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Weitersburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weitersburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weitersburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weitersburg

Informieren Sie sich hier, ob Weitersburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weitersburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Weitersburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 347.441,00 €
Gewerbesteuer 1.037.674,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.578.837,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 49.169,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.520 Einwohnern in Weitersburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 137,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weitersburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weitersburg beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weitersburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weitersburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weitersburg in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)