Grundsteuer Sankt Sebastian
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Sankt Sebastian (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Sankt Sebastian
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sankt Sebastian mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Sankt Sebastian per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Sankt Sebastian 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bendorf 400 % und in Kaltenengers 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Sankt Sebastian
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Sankt Sebastian | 365 % |
Kaltenengers | 390 % |
Niederwerth | 395 % |
Bendorf | 400 % |
Koblenz | 420 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Sankt Sebastian
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Sankt Sebastian berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 141.900,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 160,56 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Sankt Sebastian ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Sankt Sebastian
Für eine Wohnung mit 104 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1944, einer anteiligen Grundstücksfläche von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 335,00 € / qm in Sankt Sebastian (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 88.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sankt Sebastian beläuft sich damit ab 2025 auf 100,02 €.
Grundsteuerwert
88.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
100,02 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Sankt Sebastian
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 318 qm (Bodenrichtwert 335,00 €) und einer Wohnungsfläche von 112 qm in Sankt Sebastian (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 146.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 166,10 €.
Grundsteuerwert
146.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
166,10 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Sankt Sebastian
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Sankt Sebastian (Bodenrichtwert 111,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 169 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 84.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,50 €.
Grundsteuerwert
84.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
95,50 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sankt Sebastian
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Sankt Sebastian mit einem Bodenwert von 462.970,00 Euro (Grundstücksfläche 1.382 qm × 335,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.299.279,90 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 922 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.071.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.071.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
2.570,84 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sankt Sebastian.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KoblenzFerdinand-Sauerbruch-Str. 19, 56073 Koblenz
Postfach 709, 56007 Koblenz
Zuständige Gemeinde:
Sankt Sebastian
56575 Weißenthurm
http://www.vgwthurm.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Sankt Sebastian
Informieren Sie sich hier, ob Sankt Sebastian eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Saarbrücker Zeitung: Gemeindesteuer
- Der Tagesspiegel: Grundsteuererklärung: Abgabefrist läuft heute ab – bei Verspätung drohen diese Strafen
- Nahe-Zeitung: Musikverein St. Sebastian veranstaltet Jahreshauptversammlung - Koblenz & Region - Rhein-Zeitung
Grundsteuer
Hebesatz
Sankt Sebastian
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
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Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Sankt Sebastian
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 289.045,00 € |
Gewerbesteuer | 343.472,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.339.852,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 59.420,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.656 Einwohnern in Sankt Sebastian betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 108,83 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sankt Sebastian
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Neuwied 610 % Hennef 785 % Königswinter 690 % Andernach 550 % Bad Neuenahr-Ahrweiler 410 % Bad Honnef 715 % Wachtberg 695 % Waldbröl 755 % Mayen 535 % -
Gemeinden in der Nähe
Bendorf 400 % Kaltenengers 465 % Weitersburg 365 % Urmitz 465 % Niederwerth 395 % Vallendar 410 % Koblenz 420 % Isenburg 430 % Urbar 380 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %