Grundsteuer Berschweiler bei Kirn

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Berschweiler bei Kirn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Berschweiler bei Kirn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 231 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 365 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Berschweiler bei Kirn mitteilen.

Neuer Forstamtsleiter besucht Berschweiler: Aufforstung beschert rote Zahlen - Nahe Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Berschweiler bei Kirn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Berschweiler bei Kirn 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederhosenbach 365 % und in Bergen 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Berschweiler bei Kirn

Berschweiler bei KirnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bergen 365 %
Niederhosenbach 365 %
Berschweiler bei Kirn 465 %
Fischbach 465 %
Niederwörresbach 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Berschweiler bei Kirn

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Berschweiler bei Kirn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 91.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 131,75 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Berschweiler bei Kirn berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Berschweiler bei Kirn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Berschweiler bei Kirn

Für eine Eigentumswohnung mit 120 qm Wohnfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksfläche von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Berschweiler bei Kirn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 103.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Berschweiler bei Kirn beläuft sich damit ab 2025 auf 149,20 €.

Grundsteuerwert
103.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
149,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Berschweiler bei Kirn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 280 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 102 qm in Berschweiler bei Kirn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 126,42 €.

Grundsteuerwert
87.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
126,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Berschweiler bei Kirn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Berschweiler bei Kirn (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 159 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 71.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,49 €.

Grundsteuerwert
71.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
102,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Berschweiler bei Kirn

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Berschweiler bei Kirn mit einem Bodenwert von 19.780,00 Euro (Grundstücksfläche 989 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 491.892,62 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.099 qm), beträgt der Grundsteuerwert 383.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
383.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
476,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Berschweiler bei Kirn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Berschweiler bei Kirn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Berschweiler bei Kirn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Berschweiler bei Kirn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Berschweiler bei Kirn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Berschweiler bei Kirn

Informieren Sie sich hier, ob Berschweiler bei Kirn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Berschweiler bei Kirn

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Berschweiler bei Kirn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 20.198,00 €
Gewerbesteuer 27.763,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 107.138,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.721,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 262 Einwohnern in Berschweiler bei Kirn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 77,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Berschweiler bei Kirn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Berschweiler bei Kirn beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Berschweiler bei Kirn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Berschweiler bei Kirn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Berschweiler bei Kirn in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)