Grundsteuer Fischbach
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Fischbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Fischbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 440 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
440 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Fischbach mitteilen.
Gemeinderat erhöht Grundsteuer B - Fischbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Fischbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Fischbach 11,45 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Berschweiler bei Kirn 365 % und in Dickesbach 365 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.
Nachbargemeinden von Fischbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bergen | 365 % |
Berschweiler bei Kirn | 365 % |
Niederwörresbach | 365 % |
Hintertiefenbach | 370 % |
Gerach | 375 % |
Kirn | 420 % |
Fischbach | 440 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Fischbach
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Fischbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 115.600,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 440 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 157,68 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Fischbach berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Fischbach
Für eine Eigentumswohnung mit 194 qm Wohnfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksgröße von 98 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Fischbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 167.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fischbach beläuft sich damit ab 2025 auf 228,61 €.
Grundsteuerwert
167.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
228,61 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Fischbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 265 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 97 qm in Fischbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 84.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 115,39 €.
Grundsteuerwert
84.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
115,39 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Fischbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Fischbach (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 151 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 63.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,93 €.
Grundsteuerwert
63.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
85,93 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Fischbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Fischbach mit einem Bodenwert von 47.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.580 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 882.801,68 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 832 qm), beträgt der Grundsteuerwert 651.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
651.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
974,03 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Fischbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Idar-ObersteinHauptstraße 199, 55743 Idar-Oberstein
Postfach 011820, 55708 Idar-Oberstein
Zuständige Gemeinde:
Fischbach
55756 Herrstein
http://www.fischbach-nahe.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Fischbach
Informieren Sie sich hier, ob Fischbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Gemeinderat erhöht Grundsteuer B - Fischbach - DIE RHEINPFALZ
- Die Rheinpfalz am Sonntag: „Diktatur, Kommunismus, Mafia“: Fischbacher Ärger über Grundsteuererhöhung - Fischbach - DIE RHEINPFALZ
- Die Rheinpfalz: Minus im Haushalt und Ärger über geforderte Steuererhöhungen - Fischbach - DIE RHEINPFALZ
Stand vom 26.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 10 % gestiegen.
Steueraufkommen
Fischbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 107.181,00 € |
Gewerbesteuer | 267.561,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 361.281,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 23.479,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 888 Einwohnern in Fischbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 120,70 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fischbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kaiserslautern 510 % Bad Kreuznach 550 % Neunkirchen 450 % Homburg 560 % Zweibrücken 480 % Idar-Oberstein 290 % St. Wendel 350 % Bexbach 471 % Schiffweiler 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Berschweiler bei Kirn 365 % Dickesbach 365 % Bärenbach 395 % Bergen 365 % Mittelreidenbach 365 % Hintertiefenbach 370 % Niederhosenbach 365 % Griebelschied 365 % Gerach 375 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Mainz 480 % Rostock 480 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Paderborn 479 % Ingolstadt 460 %