Grundsteuer Eckfeld

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Eckfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Eckfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eckfeld mitteilen.

Eckfeld: Lieserbrücke wird eingeweiht (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eckfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Eckfeld 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pantenburg 388 % und in Brockscheid 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eckfeld

EckfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bleckhausen 365 %
Udler 365 %
Eckfeld 380 %
Üdersdorf 380 %
Pantenburg 388 %
Wallscheid 388 %
Brockscheid 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eckfeld

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eckfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 133,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eckfeld ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eckfeld

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Eckfeld

Für eine Wohnung mit 170 qm Wohnfläche, Baujahr 1939, einer anteiligen Grundstücksgröße von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Eckfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 133.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eckfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 156,79 €.

Grundsteuerwert
133.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
156,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eckfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 708 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 214 qm in Eckfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 161.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 189,89 €.

Grundsteuerwert
161.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
189,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eckfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Eckfeld (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 243 qm und einer Wohnfläche von 140 qm beträgt 157.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 185,42 €.

Grundsteuerwert
157.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
185,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eckfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Eckfeld mit einem Bodenwert von 79.764,00 Euro (Grundstücksfläche 1.156 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 529.279,44 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 890 qm), beträgt der Grundsteuerwert 456.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
456.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
590,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Eckfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eckfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Eckfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eckfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eckfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eckfeld

Informieren Sie sich hier, ob Eckfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eckfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 4,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Eckfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 34.741,00 €
Gewerbesteuer 43.526,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 146.381,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.470,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 362 Einwohnern in Eckfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 95,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eckfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eckfeld beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eckfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eckfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eckfeld in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)