Grundsteuer Bosenbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bosenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bosenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

480 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bosenbach mitteilen.

Gemeinderat hebt Grundsteuer A um 20 Punkte an - Bosenbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bosenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bosenbach 21,58 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederstaufenbach 370 % und in Jettenbach 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bosenbach

BosenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Föckelberg 380 %
Jettenbach 385 %
Elzweiler 390 %
Eßweiler 410 %
Welchweiler 410 %
Reichenbach-Steegen 450 %
Bosenbach 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bosenbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bosenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 105.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 480 %
=
Grundsteuer 2025 157,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bosenbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bosenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bosenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 189 qm Wohnfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksgröße von 98 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Bosenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 154.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bosenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 229,15 €.

Grundsteuerwert
154.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
229,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bosenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 449 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 141 qm in Bosenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 191.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 284,80 €.

Grundsteuerwert
191.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
284,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bosenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1945) in Bosenbach (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 186 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 73.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 109,22 €.

Grundsteuerwert
73.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
109,22 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bosenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Bosenbach mit einem Bodenwert von 492.500,00 Euro (Grundstücksfläche 2.500 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.398.169,27 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.389 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.878.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.878.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
3.066,38 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bosenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bosenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bosenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bosenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bosenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bosenbach

Informieren Sie sich hier, ob Bosenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bosenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 20 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bosenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 82.314,00 €
Gewerbesteuer 108.244,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 287.363,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.930,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 676 Einwohnern in Bosenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 121,77 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bosenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bosenbach beträgt 480 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bosenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bosenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bosenbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)