Grundsteuer Berglicht

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Berglicht (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Berglicht

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Berglicht mitteilen.

Berglicht hat wieder einen Ortsbürgermeister (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Berglicht per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Berglicht 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gräfendhron 420 % und in Horath 0 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Berglicht

BerglichtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Berglicht 365 %
Heidenburg 365 %
Talling 365 %
Gielert 400 %
Breit 410 %
Gräfendhron 420 %
Schönberg 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Berglicht

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Berglicht berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 151.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 171,87 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Berglicht kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Berglicht

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Berglicht

Für eine Wohnung mit 90 qm Wohnfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Berglicht (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 122.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Berglicht beläuft sich damit ab 2025 auf 138,50 €.

Grundsteuerwert
122.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
138,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Berglicht

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 499 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnfläche von 195 qm in Berglicht (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 180,81 €.

Grundsteuerwert
159.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
180,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Berglicht

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1922) in Berglicht (Bodenrichtwert 21,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 376 qm und einer Wohnfläche von 214 qm beträgt 139.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 157,39 €.

Grundsteuerwert
139.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
157,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Berglicht

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Berglicht mit einem Bodenwert von 111.711,00 Euro (Grundstücksfläche 1.619 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.145.318,45 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.012 qm), beträgt der Grundsteuerwert 817.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
817.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.013,90 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Berglicht.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Berglicht aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Berglicht mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Berglicht.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Berglicht.

Aktuelles zur Grundsteuer in Berglicht

Informieren Sie sich hier, ob Berglicht eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Berglicht

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 14,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Berglicht

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 40.624,00 €
Gewerbesteuer 45.707,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 165.691,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 454,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 443 Einwohnern in Berglicht betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 91,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Berglicht

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Berglicht beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Berglicht ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Berglicht wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Berglicht in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)