Grundsteuer Talling

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Talling (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Talling

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Talling mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Talling per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Talling 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neunkirchen 470 % und in Lückenburg 417 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Talling

TallingGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Talling 365 %
Berglicht 365 %
Gielert 400 %
Lückenburg 417 %
Schönberg 440 %
Neunkirchen 470 %
Thalfang 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Talling

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Talling berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 131.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 148,79 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Talling kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Talling

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Talling

Für eine Wohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1938, einer anteiligen Grundstücksgröße von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Talling (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Talling beläuft sich damit ab 2025 auf 104,89 €.

Grundsteuerwert
92.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
104,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Talling

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 360 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Talling (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 115,07 €.

Grundsteuerwert
101.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
115,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Talling

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Talling (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 170 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 122.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 138,27 €.

Grundsteuerwert
122.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
138,27 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Talling

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Talling mit einem Bodenwert von 40.572,00 Euro (Grundstücksfläche 588 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.880.056,55 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 841 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.152.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.152.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.430,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Talling.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Talling aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Talling mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Talling.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Talling.

Aktuelles zur Grundsteuer in Talling

Informieren Sie sich hier, ob Talling eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Talling

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 14,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Talling

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 19.766,00 €
Gewerbesteuer -52,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 109.838,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.043,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 213 Einwohnern in Talling betrug die Grundsteuer durchschnittlich 92,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Talling

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Talling beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Talling ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Talling wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Talling in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)