Grundsteuer Brockscheid

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Brockscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Brockscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Brockscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Brockscheid 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eckfeld 380 % und in Udler 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brockscheid

BrockscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Udler 365 %
Eckfeld 380 %
Üdersdorf 380 %
Brockscheid 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brockscheid

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Brockscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 140.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 174,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Brockscheid ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Brockscheid

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Brockscheid

Für eine Eigentumswohnung mit 61 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Brockscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 79.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brockscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 98,46 €.

Grundsteuerwert
79.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
98,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brockscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 226 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Brockscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 113.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 140,49 €.

Grundsteuerwert
113.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
140,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brockscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Brockscheid (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 185 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 83.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,04 €.

Grundsteuerwert
83.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
103,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brockscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Brockscheid mit einem Bodenwert von 65.013,00 Euro (Grundstücksfläche 1.667 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.073.509,98 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.112 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.176.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.176.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.599,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Brockscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brockscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Brockscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brockscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Brockscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brockscheid

Informieren Sie sich hier, ob Brockscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Brockscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 8,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Brockscheid

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 19.096,00 €
Gewerbesteuer 82.302,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 86.583,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.752,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 191 Einwohnern in Brockscheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brockscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brockscheid beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brockscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brockscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brockscheid in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)