Grundsteuer Udler

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Udler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Udler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Udler mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachungen der (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Udler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Udler 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Saxler 365 % und in Brockscheid 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Udler

UdlerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Udler 365 %
Saxler 365 %
Eckfeld 380 %
Üdersdorf 380 %
Brockscheid 400 %
Schalkenmehren 400 %
Mehren 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Udler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Udler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 104,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Udler kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Udler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Udler

Für eine Wohnung mit 126 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksfläche von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Udler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 91.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Udler beläuft sich damit ab 2025 auf 103,42 €.

Grundsteuerwert
91.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
103,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Udler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 274 qm (Bodenrichtwert 21,00 €) und einer Wohnungsfläche von 99 qm in Udler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 152.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 172,33 €.

Grundsteuerwert
152.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
172,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Udler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Udler (Bodenrichtwert 21,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 76.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 86,22 €.

Grundsteuerwert
76.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
86,22 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Udler

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Udler mit einem Bodenwert von 39.741,00 Euro (Grundstücksfläche 1.019 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 551.283,19 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 927 qm), beträgt der Grundsteuerwert 443.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
443.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
550,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Udler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Udler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Udler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Udler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Udler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Udler

Informieren Sie sich hier, ob Udler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Udler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Udler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 18.429,00 €
Gewerbesteuer 36.186,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 146.173,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.061,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 270 Einwohnern in Udler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 68,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Udler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Udler beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Udler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Udler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Udler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)