Grundsteuer Schalkenmehren

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Schalkenmehren (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schalkenmehren

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schalkenmehren mitteilen.

Schalkenmehren: Das „Drei-Maare-Dorf“ (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schalkenmehren per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schalkenmehren 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mehren 440 % und in Udler 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schalkenmehren

SchalkenmehrenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Udler 365 %
Üdersdorf 380 %
Schalkenmehren 400 %
Mehren 440 %
Daun 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schalkenmehren

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schalkenmehren berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 141.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 175,71 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schalkenmehren berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schalkenmehren

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schalkenmehren

Für eine Wohnung mit 122 qm Wohnfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksfläche von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Schalkenmehren (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 216.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schalkenmehren beläuft sich damit ab 2025 auf 268,09 €.

Grundsteuerwert
216.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
268,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schalkenmehren

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 556 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 186 qm in Schalkenmehren (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 270.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 335,79 €.

Grundsteuerwert
270.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
335,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schalkenmehren

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Schalkenmehren (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 321 qm und einer Wohnfläche von 169 qm beträgt 140.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 173,60 €.

Grundsteuerwert
140.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
173,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schalkenmehren

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Schalkenmehren mit einem Bodenwert von 83.920,00 Euro (Grundstücksfläche 1.049 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.918.651,88 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 875 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.101.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.101.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.497,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schalkenmehren.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schalkenmehren aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schalkenmehren mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schalkenmehren.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schalkenmehren.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schalkenmehren

Informieren Sie sich hier, ob Schalkenmehren eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schalkenmehren

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Schalkenmehren

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 92.786,00 €
Gewerbesteuer 361.734,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 300.444,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 33.617,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 612 Einwohnern in Schalkenmehren betrug die Grundsteuer durchschnittlich 151,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schalkenmehren

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schalkenmehren beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schalkenmehren ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schalkenmehren wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schalkenmehren in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)