Grundsteuer Mehren

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Mehren (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mehren

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mehren mitteilen.

Grundsteuer ist „verfassungswidrig“: Jura-Professor rät Eigentümern zur Klage (Weilheimer Tagblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mehren per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mehren 11,45 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schalkenmehren 400 % und in Steiningen 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mehren

MehrenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Udler 365 %
Darscheid 400 %
Schalkenmehren 400 %
Steineberg 400 %
Mehren 440 %
Daun 450 %
Steiningen 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mehren

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mehren berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 138.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 189,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mehren ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mehren

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mehren

Für eine Wohnung mit 115 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Mehren (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 149.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mehren beläuft sich damit ab 2025 auf 203,78 €.

Grundsteuerwert
149.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
203,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mehren

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 548 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 174 qm in Mehren (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 205,42 €.

Grundsteuerwert
150.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
205,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mehren

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Mehren (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 399 qm und einer Wohnfläche von 217 qm beträgt 275.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 376,05 €.

Grundsteuerwert
275.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
376,05 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mehren

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Mehren mit einem Bodenwert von 53.800,00 Euro (Grundstücksfläche 1.076 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 393.485,47 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 828 qm), beträgt der Grundsteuerwert 357.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
357.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
535,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mehren.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mehren aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mehren mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mehren.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mehren.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mehren

Informieren Sie sich hier, ob Mehren eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mehren

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 25,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Mehren

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 197.489,00 €
Gewerbesteuer 400.939,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 681.035,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 135.118,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.445 Einwohnern in Mehren betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mehren

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mehren beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mehren ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mehren wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mehren in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)