Grundsteuer Dahlem
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Dahlem (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Dahlem
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 400 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dahlem mitteilen.
Landwirte: Dahlem mildert Folgen der Berliner Ampel-Pläne | Kölner Stadt-Anzeiger (Rhein-Sieg Anzeiger)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Dahlem per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dahlem 1,31 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Trimport 450 % und in Sülm 470 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Dahlem
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Dahlem | 400 % |
Welschbillig | 425 % |
Preist | 430 % |
Trimport | 450 % |
Sülm | 470 % |
Auw an der Kyll | 518 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Dahlem
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Dahlem berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 115.200,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 142,85 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Dahlem kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Dahlem
Für eine Wohnung mit 141 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1928, einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Dahlem (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 118.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dahlem beläuft sich damit ab 2025 auf 146,94 €.
Grundsteuerwert
118.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
146,94 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Dahlem
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 460 qm (Bodenrichtwert 33,00 €) und einer Wohnungsfläche von 148 qm in Dahlem (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 123.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 153,64 €.
Grundsteuerwert
123.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
153,64 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Dahlem
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Dahlem (Bodenrichtwert 33,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 319 qm und einer Wohnfläche von 213 qm beträgt 140.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 173,97 €.
Grundsteuerwert
140.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
173,97 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dahlem
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Dahlem mit einem Bodenwert von 274.111,00 Euro (Grundstücksfläche 1.019 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 505.491,60 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 850 qm), beträgt der Grundsteuerwert 623.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
623.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
848,08 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dahlem.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bitburg-PrümKölner Straße 20, 54634 Bitburg
Postfach 1252, 54622 Bitburg
Zuständige Gemeinde:
Dahlem
54634 Bitburg
http://www.bitburgerland.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Dahlem
Informieren Sie sich hier, ob Dahlem eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Rhein-Sieg Anzeiger: Landwirte: Dahlem mildert Folgen der Berliner Ampel-Pläne | Kölner Stadt-Anzeiger
- Politik: Aktuelles - CDU | Gemeindeverband Dahlem
- Kölner Stadt-Anzeiger: Höhere Grundsteuer soll Burscheider kaum mehr belasten | Kölner Stadt-Anzeiger
Stand vom 15.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 14,3 % gestiegen.
Steueraufkommen
Dahlem
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 16.029,00 € |
Gewerbesteuer | 6.458,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 115.236,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.112,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 242 Einwohnern in Dahlem betrug die Grundsteuer durchschnittlich 66,24 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dahlem
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Trier 550 % Merzig 415 % Wittlich 380 % Konz 420 % Losheim am See 430 % Wadern 440 % Bitburg 500 % Mettlach 430 % Nonnweiler 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Trimport 450 % Sülm 470 % Röhl 500 % Auw an der Kyll 518 % Idenheim 450 % Hosten 500 % Preist 430 % Scharfbillig 450 % Idesheim 370 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %