Grundsteuer Auw an der Kyll

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Auw an der Kyll (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Auw an der Kyll

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

518 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Auw an der Kyll mitteilen.

Warum die Grundsteuer nirgends so hoch ist wie in Dierfeld in der Eifel. (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Auw an der Kyll per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Auw an der Kyll 31,20 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hosten 500 % und in Preist 430 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Auw an der Kyll

Auw an der KyllGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dahlem 400 %
Welschbillig 425 %
Preist 430 %
Hosten 500 %
Auw an der Kyll 518 %
Orenhofen 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Auw an der Kyll

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Auw an der Kyll berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 117.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 518 %
=
Grundsteuer 2025 188,68 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Auw an der Kyll ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Auw an der Kyll

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Auw an der Kyll

Für eine Eigentumswohnung mit 71 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Auw an der Kyll (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 59.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Auw an der Kyll beläuft sich damit ab 2025 auf 95,38 €.

Grundsteuerwert
59.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
518 % 		= Grundsteuer
95,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Auw an der Kyll

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 472 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 183 qm in Auw an der Kyll (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 227.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 364,68 €.

Grundsteuerwert
227.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
518 % 		= Grundsteuer
364,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Auw an der Kyll

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Auw an der Kyll (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 152 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 108.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 174,23 €.

Grundsteuerwert
108.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
518 % 		= Grundsteuer
174,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Auw an der Kyll

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Auw an der Kyll mit einem Bodenwert von 353.735,00 Euro (Grundstücksfläche 1.315 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 654.364,88 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.462 qm), beträgt der Grundsteuerwert 756.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
756.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
518 % 		= Grundsteuer
1.331,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Auw an der Kyll.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Auw an der Kyll aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Auw an der Kyll mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Auw an der Kyll.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Auw an der Kyll.

Aktuelles zur Grundsteuer in Auw an der Kyll

Informieren Sie sich hier, ob Auw an der Kyll eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Auw an der Kyll

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 29,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Auw an der Kyll

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 13.060,00 €
Gewerbesteuer -104,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 51.493,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 490,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 118 Einwohnern in Auw an der Kyll betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Auw an der Kyll

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Auw an der Kyll beträgt 518 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Auw an der Kyll ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Auw an der Kyll wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Auw an der Kyll in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)