Grundsteuer Dhronecken

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Dhronecken (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dhronecken

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 355 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

470 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dhronecken mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dhronecken per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dhronecken 19,04 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Malborn 500 % und in Lückenburg 417 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dhronecken

DhroneckenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dhronecken 470 %
Hilscheid 470 %
Burtscheid 500 %
Malborn 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dhronecken

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dhronecken berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 121.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 470 %
=
Grundsteuer 2025 176,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dhronecken berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dhronecken

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dhronecken

Für eine Eigentumswohnung mit 106 qm Wohnfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Dhronecken (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dhronecken beläuft sich damit ab 2025 auf 113,65 €.

Grundsteuerwert
78.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
113,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dhronecken

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 249 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Dhronecken (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 75.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 110,44 €.

Grundsteuerwert
75.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
110,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dhronecken

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Dhronecken (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 138 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 76.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,88 €.

Grundsteuerwert
76.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
110,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dhronecken

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Dhronecken mit einem Bodenwert von 115.644,00 Euro (Grundstücksfläche 1.676 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 642.942,45 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.290 qm), beträgt der Grundsteuerwert 531.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
531.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
848,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dhronecken.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dhronecken aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dhronecken mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dhronecken.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dhronecken.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dhronecken

Informieren Sie sich hier, ob Dhronecken eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dhronecken

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 22,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Dhronecken

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.192,00 €
Gewerbesteuer -16,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 52.531,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 328,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 127 Einwohnern in Dhronecken betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 88,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dhronecken

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dhronecken beträgt 470 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dhronecken ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dhronecken wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dhronecken in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)