Grundsteuer Geisfeld

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Geisfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Geisfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Geisfeld mitteilen.

Kritik an Steuererhöhungen in Gemeinden in Thalfang: Steigt der Druck? (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Geisfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Geisfeld 11,45 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Burtscheid 500 % und in Rascheid 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Geisfeld

GeisfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rascheid 400 %
Geisfeld 440 %
Hermeskeil 480 %
Burtscheid 500 %
Malborn 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Geisfeld

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Geisfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 148.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 202,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Geisfeld bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Geisfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Geisfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 145 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksfläche von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 132,00 € / qm in Geisfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 116.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Geisfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 159,32 €.

Grundsteuerwert
116.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
159,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Geisfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 229 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 88 qm in Geisfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 79.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 107,89 €.

Grundsteuerwert
79.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
107,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Geisfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Geisfeld (Bodenrichtwert 132,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 184 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 83.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,76 €.

Grundsteuerwert
83.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
113,76 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Geisfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Geisfeld mit einem Bodenwert von 141.768,00 Euro (Grundstücksfläche 1.074 qm × 132,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.720.706,92 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.194 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.860.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.860.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
2.783,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Geisfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Geisfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Geisfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Geisfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Geisfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Geisfeld

Informieren Sie sich hier, ob Geisfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Geisfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 10 % gestiegen.

Steueraufkommen Geisfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 44.207,00 €
Gewerbesteuer 39.576,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 264.316,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.721,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 490 Einwohnern in Geisfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 90,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Geisfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Geisfeld beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Geisfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Geisfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Geisfeld in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)