Grundsteuer Dockendorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Dockendorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dockendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dockendorf mitteilen.

Kolumne: So schön ist Dockendorf (Trierischer Volksfreund)

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dockendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dockendorf 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ingendorf 400 % und in Wolsfeld 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dockendorf

DockendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Niederstedem 350 %
Wolsfeld 365 %
Dockendorf 380 %
Ingendorf 400 %
Peffingen 400 %
Wettlingen 450 %
Messerich 475 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dockendorf

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dockendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 116,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dockendorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dockendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dockendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 155 qm Wohnfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Dockendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 176.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dockendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 208,15 €.

Grundsteuerwert
176.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
208,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dockendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 247 qm (Bodenrichtwert 7,00 €) und einer Wohnfläche von 81 qm in Dockendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 67.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 79,52 €.

Grundsteuerwert
67.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
79,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dockendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Dockendorf (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 187 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 122.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 144,30 €.

Grundsteuerwert
122.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
144,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dockendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Dockendorf mit einem Bodenwert von 352.121,00 Euro (Grundstücksfläche 1.309 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.614.064,37 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 873 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.376.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.376.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.778,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dockendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dockendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dockendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dockendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dockendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dockendorf

Informieren Sie sich hier, ob Dockendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dockendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 18,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Dockendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 23.017,00 €
Gewerbesteuer 7.887,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 66.027,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.872,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 227 Einwohnern in Dockendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 101,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dockendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dockendorf beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dockendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dockendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dockendorf in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)