Grundsteuer Pintesfeld

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Pintesfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Pintesfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Pintesfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Pintesfeld 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waxweiler 690 % und in Dackscheid 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pintesfeld

PintesfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lascheid 470 %
Pintesfeld 500 %
Dackscheid 500 %
Merlscheid 500 %
Waxweiler 690 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pintesfeld

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Pintesfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 258.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 400,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pintesfeld ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pintesfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Pintesfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 148 qm Wohnfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksfläche von 97 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Pintesfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 107.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pintesfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 167,24 €.

Grundsteuerwert
107.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
167,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pintesfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 403 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 150 qm in Pintesfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 128.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 199,33 €.

Grundsteuerwert
128.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
199,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pintesfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Pintesfeld (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 195 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 128.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 198,71 €.

Grundsteuerwert
128.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
198,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pintesfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Pintesfeld mit einem Bodenwert von 63.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.264 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 835.547,88 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.405 qm), beträgt der Grundsteuerwert 629.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
629.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
1.069,45 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Pintesfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pintesfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Pintesfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pintesfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Pintesfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pintesfeld

Informieren Sie sich hier, ob Pintesfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Pintesfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Pintesfeld

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 5.338,00 €
Gewerbesteuer 12.308,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 17.856,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.034,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 43 Einwohnern in Pintesfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 124,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pintesfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pintesfeld beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pintesfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pintesfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pintesfeld in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)