Grundsteuer Fiersbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Fiersbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Fiersbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 365 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 367 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

480 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 413 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Fiersbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Fiersbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Fiersbach 3,74 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hirz-Maulsbach 365 % und in Mehren 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Fiersbach

FiersbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hirz-Maulsbach 365 %
Kircheib 465 %
Mehren 465 %
Rettersen 465 %
Fiersbach 480 %
Ersfeld 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Fiersbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Fiersbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 151.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 480 %
=
Grundsteuer 2025 225,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Fiersbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Fiersbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Fiersbach

Für eine Eigentumswohnung mit 88 qm Wohnfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksgröße von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Fiersbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fiersbach beläuft sich damit ab 2025 auf 105,05 €.

Grundsteuerwert
70.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
105,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Fiersbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 220 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Fiersbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 136,45 €.

Grundsteuerwert
91.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
136,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Fiersbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Fiersbach (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 214.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 318,73 €.

Grundsteuerwert
214.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
318,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Fiersbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Fiersbach mit einem Bodenwert von 55.027,00 Euro (Grundstücksfläche 1.123 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.397.409,59 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.021 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.348.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.348.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
1.742,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Fiersbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Fiersbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Fiersbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Fiersbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Fiersbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Fiersbach

Informieren Sie sich hier, ob Fiersbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Fiersbach sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Fiersbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 26,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Fiersbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 26.216,00 €
Gewerbesteuer 207.193,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 140.360,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.998,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 263 Einwohnern in Fiersbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fiersbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Fiersbach beträgt 480 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Fiersbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Fiersbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Fiersbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)