Grundsteuer Kircheib

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Kircheib (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kircheib

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 325 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 464 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Kircheib mitteilen.

Projekt bei Kircheib: Kluge Lösungen sollen Wasser im Wald halten - Kreis Altenkirchen - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kircheib per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Kircheib 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hirz-Maulsbach 365 % und in Fiersbach 480 %. Die Grundsteuer in Sankt Augustin wird anhand eines Hebesatzes von 796 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kircheib

KircheibGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hirz-Maulsbach 365 %
Buchholz 400 %
Kircheib 465 %
Rettersen 465 %
Asbach 475 %
Fiersbach 480 %
Eitorf 699 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kircheib

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kircheib berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 122.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 177,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kircheib berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kircheib

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kircheib

Für eine Eigentumswohnung mit 156 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 107 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Kircheib (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 156.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kircheib beläuft sich damit ab 2025 auf 226,03 €.

Grundsteuerwert
156.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
226,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kircheib

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 302 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Kircheib (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,43 €.

Grundsteuerwert
88.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
127,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kircheib

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Kircheib (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 225 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 90.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 130,31 €.

Grundsteuerwert
90.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
130,31 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kircheib

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kircheib mit einem Bodenwert von 63.014,00 Euro (Grundstücksfläche 1.286 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 490.100,42 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.072 qm), beträgt der Grundsteuerwert 414.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
414.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
514,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kircheib.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kircheib aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kircheib mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kircheib.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kircheib.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kircheib

Informieren Sie sich hier, ob Kircheib eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kircheib

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Kircheib

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 62.499,00 €
Gewerbesteuer 66.416,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 237.116,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.346,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 521 Einwohnern in Kircheib betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 119,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kircheib

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kircheib beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kircheib ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kircheib wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kircheib in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)