Grundsteuer Rettersen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Rettersen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rettersen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rettersen mitteilen.

Weisel soll weiter lebenswert bleiben – Grundsteuer bleibt wie sie ist - Rhein-Lahn-Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rettersen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rettersen 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Racksen 470 % und in Isert 470 %. Die Grundsteuer in Gummersbach wird anhand eines Hebesatzes von 675 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rettersen

RettersenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hasselbach 365 %
Kircheib 365 %
Ersfeld 380 %
Fiersbach 380 %
Forstmehren 380 %
Rettersen 385 %
Eitorf 589 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rettersen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rettersen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 1.741.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 2.078,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rettersen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rettersen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rettersen

Für eine Eigentumswohnung mit 43 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksgröße von 23 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Rettersen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 41.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rettersen beläuft sich damit ab 2025 auf 49,89 €.

Grundsteuerwert
41.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
49,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rettersen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 463 qm (Bodenrichtwert 4.500,00 €) und einer Wohnfläche von 140 qm in Rettersen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 1.609.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 1.920,94 €.

Grundsteuerwert
1.609.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
1.920,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rettersen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Rettersen (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 226 qm und einer Wohnfläche von 140 qm beträgt 146.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 174,25 €.

Grundsteuerwert
146.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
174,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rettersen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Rettersen mit einem Bodenwert von 89.180,00 Euro (Grundstücksfläche 1.820 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.238.915,13 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.214 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.280.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.280.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
1.676,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rettersen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rettersen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rettersen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rettersen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rettersen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rettersen

Informieren Sie sich hier, ob Rettersen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rettersen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Rettersen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 31.331,00 €
Gewerbesteuer 19.255,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 152.818,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.952,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 345 Einwohnern in Rettersen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 90,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rettersen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rettersen beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rettersen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rettersen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rettersen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)