Grundsteuer Forst

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Forst (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Forst

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Forst mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Forst per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Forst 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Binningen 365 % und in Dünfus 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Forst

ForstGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Forst 365 %
Binningen 365 %
Brachtendorf 365 %
Brohl 365 %
Dünfus 365 %
Roes 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Forst

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Forst berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 123.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 139,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Forst kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Forst

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Forst

Für eine Eigentumswohnung mit 137 qm Wohnfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksgröße von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Forst (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 99.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Forst beläuft sich damit ab 2025 auf 112,47 €.

Grundsteuerwert
99.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
112,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Forst

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 455 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 155 qm in Forst (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 176.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 200,16 €.

Grundsteuerwert
176.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
200,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Forst

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Forst (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 237 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 117.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,84 €.

Grundsteuerwert
117.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
132,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Forst

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Forst mit einem Bodenwert von 55.556,00 Euro (Grundstücksfläche 1.292 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.787.724,03 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.436 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.563.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.563.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.940,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Forst.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Forst aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Forst mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Forst.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Forst.

Aktuelles zur Grundsteuer in Forst

Informieren Sie sich hier, ob Forst eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Forst sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Forst

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 1,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Forst

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 35.337,00 €
Gewerbesteuer 90.637,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 166.106,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.121,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 373 Einwohnern in Forst betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 94,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Forst

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Forst beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Forst ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Forst wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Forst in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)