Grundsteuer Brohl

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Brohl (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Brohl

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brohl mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Brohl per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Brohl 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Möntenich 420 % und in Forst 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brohl

BrohlGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Brohl 365 %
Binningen 365 %
Brieden 365 %
Forst 365 %
Roes 365 %
Treis-Karden 365 %
Pommern 368 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brohl

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Brohl berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 140.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 159,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Brohl berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Brohl

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Brohl

Für eine Wohnung mit 150 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksfläche von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Brohl (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 116.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brohl beläuft sich damit ab 2025 auf 132,05 €.

Grundsteuerwert
116.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
132,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brohl

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 527 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 153 qm in Brohl (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 132,95 €.

Grundsteuerwert
117.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
132,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brohl

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Brohl (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 68.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 77,96 €.

Grundsteuerwert
68.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
77,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brohl

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Brohl mit einem Bodenwert von 38.743,00 Euro (Grundstücksfläche 901 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 389.683,68 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 820 qm), beträgt der Grundsteuerwert 342.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
342.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
425,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Brohl.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brohl aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Brohl mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brohl.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Brohl.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brohl

Informieren Sie sich hier, ob Brohl eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Brohl

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Brohl

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 42.352,00 €
Gewerbesteuer 62.453,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 187.492,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.657,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 345 Einwohnern in Brohl betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 122,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brohl

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brohl beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brohl ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brohl wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brohl in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)