Grundsteuer Kail

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Kail (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kail

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kail mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kail per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kail 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Binningen 365 % und in Brieden 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kail

KailGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kail 365 %
Binningen 365 %
Brieden 365 %
Wirfus 365 %
Pommern 368 %
Klotten 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kail

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kail berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 95,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kail kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kail

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kail

Für eine Eigentumswohnung mit 156 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 98 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Kail (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 113.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kail beläuft sich damit ab 2025 auf 128,09 €.

Grundsteuerwert
113.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
128,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kail

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 250 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 91 qm in Kail (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 166.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 188,85 €.

Grundsteuerwert
166.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
188,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kail

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Kail (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 231 qm und einer Wohnfläche von 140 qm beträgt 94.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 107,04 €.

Grundsteuerwert
94.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
107,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kail

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kail mit einem Bodenwert von 92.536,00 Euro (Grundstücksfläche 2.152 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 711.256,42 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.196 qm), beträgt der Grundsteuerwert 562.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
562.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
698,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kail.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kail aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kail mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kail.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kail.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kail

Informieren Sie sich hier, ob Kail eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kail

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 6,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Kail

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 30.937,00 €
Gewerbesteuer 30.812,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 142.436,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.714,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 300 Einwohnern in Kail betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 103,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kail

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kail beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kail ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kail wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kail in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)