Grundsteuer Birken-Honigsessen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Birken-Honigsessen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Birken-Honigsessen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 530 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

530 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Birken-Honigsessen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Birken-Honigsessen 14,55 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wissen 660 % und in Hövels 540 %. Die Grundsteuer in Gummersbach wird anhand eines Hebesatzes von 675 % berechnet.

Nachbargemeinden von Birken-Honigsessen

Birken-HonigsessenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Friesenhagen 425 %
Birken-Honigsessen 530 %
Katzwinkel 530 %
Hövels 540 %
Morsbach 575 %
Wissen 660 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Birken-Honigsessen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Birken-Honigsessen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 107.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 530 %
=
Grundsteuer 2025 176,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Birken-Honigsessen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Birken-Honigsessen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Birken-Honigsessen

Für eine Wohnung mit 138 qm Wohnfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksgröße von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Birken-Honigsessen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Birken-Honigsessen beläuft sich damit ab 2025 auf 165,29 €.

Grundsteuerwert
100.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
165,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Birken-Honigsessen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 471 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 138 qm in Birken-Honigsessen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 267.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 439,67 €.

Grundsteuerwert
267.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
439,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Birken-Honigsessen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Birken-Honigsessen (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 133.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 219,34 €.

Grundsteuerwert
133.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
219,34 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Birken-Honigsessen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Birken-Honigsessen mit einem Bodenwert von 68.845,00 Euro (Grundstücksfläche 1.405 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.970.380,86 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.171 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.519.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.519.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
2.221,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Birken-Honigsessen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Birken-Honigsessen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Birken-Honigsessen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Birken-Honigsessen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Birken-Honigsessen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Birken-Honigsessen

Informieren Sie sich hier, ob Birken-Honigsessen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Birken-Honigsessen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 23,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Birken-Honigsessen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 301.813,00 €
Gewerbesteuer 521.445,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.299.987,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 38.497,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.480 Einwohnern in Birken-Honigsessen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 121,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Birken-Honigsessen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Birken-Honigsessen beträgt 530 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Birken-Honigsessen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Birken-Honigsessen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Birken-Honigsessen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)