Grundsteuer Reichshof
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Reichshof (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Reichshof
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 445 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
570 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Reichshof mitteilen.
Grundsteuer B in Reichshof wird nicht erhöht – Hundesteuer steigt | Kölner Stadt-Anzeiger (Rhein-Sieg Anzeiger)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Reichshof per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Reichshof 3,10 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bergneustadt 895 % und in Drolshagen 547 %. Die Grundsteuer in Gummersbach wird anhand eines Hebesatzes von 675 % berechnet.
Nachbargemeinden von Reichshof
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Nümbrecht | 488 % |
Drolshagen | 547 % |
Morsbach | 565 % |
Reichshof | 570 % |
Gummersbach | 570 % |
Waldbröl | 755 % |
Bergneustadt | 895 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Reichshof
In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Reichshof berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 240.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 570 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 425,14 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Reichshof ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Reichshof
Für eine Wohnung mit 72 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 105,00 € / qm in Reichshof (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 112.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reichshof beläuft sich damit ab 2025 auf 198,61 €.
Grundsteuerwert
112.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
570 % |
= |
Grundsteuer
198,61 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Reichshof
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 265 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnungsfläche von 99 qm in Reichshof (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 126.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 222,82 €.
Grundsteuerwert
126.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
570 % |
= |
Grundsteuer
222,82 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Reichshof
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Reichshof (Bodenrichtwert 105,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 70.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,57 €.
Grundsteuerwert
70.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
570 % |
= |
Grundsteuer
124,57 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reichshof
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Reichshof mit einem Bodenwert von 165.165,00 Euro (Grundstücksfläche 1.573 qm × 105,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.639.263,84 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.124 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.822.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.822.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
570 % |
= |
Grundsteuer
3.532,58 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Gummersbach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Reichshof.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GummersbachMühlenbergweg 5, 51645 Gummersbach
Zuständige Gemeinde:
Reichshof
http://www.reichshof.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Reichshof
Informieren Sie sich hier, ob Reichshof eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Rhein-Sieg Anzeiger: Grundsteuer B in Reichshof wird nicht erhöht – Hundesteuer steigt | Kölner Stadt-Anzeiger
- Politik: Haushaltsrede 2022 der CDU-Fraktion
- Rhein-Sieg Rundschau: Reichshof: Rat stimmt Haushaltsplan ohne Erhöhung der Grundsteuer B zu - Rundschau Online
- Kölner Stadt-Anzeiger: Reichshof: Rat stimmt Haushaltsplan ohne Erhöhung der Grundsteuer B zu | Kölner Stadt-Anzeiger
- Politik: Wahlbezirk 040 - Eckenhagen I
Stand vom 26.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 3,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Reichshof
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 3.840.253,00 € |
Gewerbesteuer | 23.021.793,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 9.763.735,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.002.068,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 18.496 Einwohnern in Reichshof betrug die Grundsteuer durchschnittlich 207,63 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reichshof
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Hagen 750 % Siegen 585 % Iserlohn 496 % Lüdenscheid 766 % Menden (Sauerland) 595 % Hennef 785 % Schwerte 880 % Hemer 680 % Kreuztal 540 % -
Gemeinden in der Nähe
Bergneustadt 895 % Drolshagen 547 % Morsbach 565 % Waldbröl 755 % Friesenhagen 395 % Gummersbach 675 % Meinerzhagen 575 % Birken-Honigsessen 430 % Olpe 443 %