Grundsteuer Reich

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Reich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Reich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Reich mitteilen.

Grundsteuer 2025: Jetzt wird es ernst (Frankfurter Allgemeine Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Reich 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wüschheim 465 % und in Biebern 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reich

ReichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Reich 365 %
Biebern 365 %
Heinzenbach 365 %
Michelbach 365 %
Reckershausen 365 %
Wüschheim 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reich

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Reich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 143.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 162,14 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reich bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reich

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Reich

Für eine Eigentumswohnung mit 167 qm Wohnfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 96 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Reich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 130.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reich beläuft sich damit ab 2025 auf 147,66 €.

Grundsteuerwert
130.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
147,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 305 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 100 qm in Reich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 89,16 €.

Grundsteuerwert
78.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
89,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Reich (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 175 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 178.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 201,52 €.

Grundsteuerwert
178.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
201,52 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reich

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Reich mit einem Bodenwert von 130.567,00 Euro (Grundstücksfläche 2.213 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 584.525,52 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.230 qm), beträgt der Grundsteuerwert 536.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
536.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
665,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Reich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Reich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Reich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reich

Informieren Sie sich hier, ob Reich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Reich

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 46 % gestiegen.

Steueraufkommen Reich

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 41.801,00 €
Gewerbesteuer 283.057,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 196.628,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.491,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 336 Einwohnern in Reich betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 124,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reich beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Reich in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)