Grundsteuer Reich

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Reich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Reich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 473 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 426 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Reich mitteilen.

Reform der Grundsteuer: Ein Brief, der Eigentümer reich macht (Frankfurter Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Reich 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wüschheim 465 % und in Biebern 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reich

ReichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Reich 465 %
Biebern 465 %
Heinzenbach 465 %
Michelbach 465 %
Reckershausen 465 %
Wüschheim 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reich

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Reich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 143.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 206,57 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reich bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reich

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Reich

Für eine Eigentumswohnung mit 167 qm Wohnfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 96 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Reich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 130.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reich beläuft sich damit ab 2025 auf 188,12 €.

Grundsteuerwert
130.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
188,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 305 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 100 qm in Reich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 113,59 €.

Grundsteuerwert
78.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
113,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Reich (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 175 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 178.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 256,73 €.

Grundsteuerwert
178.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
256,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reich

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Reich mit einem Bodenwert von 130.567,00 Euro (Grundstücksfläche 2.213 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 584.525,52 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.230 qm), beträgt der Grundsteuerwert 536.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
536.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
665,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Reich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Reich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Reich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reich

Informieren Sie sich hier, ob Reich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Reich

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Reich

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 41.801,00 €
Gewerbesteuer 283.057,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 196.628,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.491,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 336 Einwohnern in Reich betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 124,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reich beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reich wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Reich in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)