Grundsteuer Gimbweiler

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Gimbweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gimbweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gimbweiler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gimbweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gimbweiler 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Leitzweiler 365 % und in Hahnweiler 365 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gimbweiler

GimbweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nohfelden 360 %
Hahnweiler 365 %
Leitzweiler 365 %
Rückweiler 365 %
Gimbweiler 400 %
Hoppstädten-Weiersbach 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gimbweiler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gimbweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 170.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 210,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gimbweiler bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gimbweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gimbweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 133 qm Wohnfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksfläche von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Gimbweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 101.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gimbweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 125,24 €.

Grundsteuerwert
101.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
125,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gimbweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 359 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnungsfläche von 103 qm in Gimbweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 141.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 175,46 €.

Grundsteuerwert
141.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
175,46 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gimbweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Gimbweiler (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 237 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 107.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,68 €.

Grundsteuerwert
107.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
132,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gimbweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Gimbweiler mit einem Bodenwert von 141.075,00 Euro (Grundstücksfläche 1.045 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.832.033,80 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 804 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.381.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.381.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.878,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gimbweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gimbweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gimbweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gimbweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gimbweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gimbweiler

Informieren Sie sich hier, ob Gimbweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gimbweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Gimbweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 33.565,00 €
Gewerbesteuer -4.940,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 188.115,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 893,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 382 Einwohnern in Gimbweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 87,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gimbweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gimbweiler beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gimbweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gimbweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gimbweiler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)