Grundsteuer Gimbweiler

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Gimbweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gimbweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 296 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 329 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Gimbweiler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gimbweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Gimbweiler 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Leitzweiler 465 % und in Hahnweiler 365 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gimbweiler

GimbweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Nohfelden 360 %
Hahnweiler 365 %
Gimbweiler 465 %
Hoppstädten-Weiersbach 465 %
Leitzweiler 465 %
Rückweiler 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gimbweiler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gimbweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 170.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 245,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gimbweiler bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gimbweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gimbweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 133 qm Wohnfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksfläche von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Gimbweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 101.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gimbweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 145,59 €.

Grundsteuerwert
101.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
145,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gimbweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 359 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnungsfläche von 103 qm in Gimbweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 141.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 203,97 €.

Grundsteuerwert
141.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
203,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gimbweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Gimbweiler (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 237 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 107.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 154,24 €.

Grundsteuerwert
107.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
154,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gimbweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Gimbweiler mit einem Bodenwert von 141.075,00 Euro (Grundstücksfläche 1.045 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.832.033,80 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 804 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.381.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.381.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.878,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gimbweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gimbweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gimbweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gimbweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gimbweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gimbweiler

Informieren Sie sich hier, ob Gimbweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gimbweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 16,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Gimbweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 33.565,00 €
Gewerbesteuer -4.940,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 188.115,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 893,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 382 Einwohnern in Gimbweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 87,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gimbweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gimbweiler beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gimbweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gimbweiler wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gimbweiler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)