Grundsteuer Rückweiler

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Rückweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rückweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rückweiler mitteilen.

Grundsteuer B steigt wohl auf 800 Prozent: Lange Diskussion im Hauptausschuss - Nahe Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rückweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rückweiler 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hahnweiler 365 % und in Leitzweiler 365 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rückweiler

RückweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rückweiler 365 %
Hahnweiler 365 %
Leitzweiler 365 %
Freisen 390 %
Gimbweiler 400 %
Berglangenbach 450 %
Rohrbach 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rückweiler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rückweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 254.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 288,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rückweiler kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rückweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rückweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 104 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksgröße von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Rückweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rückweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 87,92 €.

Grundsteuerwert
77.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
87,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rückweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 355 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 134 qm in Rückweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 176.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 200,16 €.

Grundsteuerwert
176.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
200,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rückweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Rückweiler (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 193 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 77.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 88,14 €.

Grundsteuerwert
77.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
88,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rückweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Rückweiler mit einem Bodenwert von 146.070,00 Euro (Grundstücksfläche 1.082 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 481.868,88 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 773 qm), beträgt der Grundsteuerwert 533.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
533.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
662,33 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rückweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rückweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rückweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rückweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rückweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rückweiler

Informieren Sie sich hier, ob Rückweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rückweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Rückweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.029,00 €
Gewerbesteuer 30.130,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 192.060,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.216,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 384 Einwohnern in Rückweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 72,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rückweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rückweiler beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rückweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rückweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rückweiler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)