Grundsteuer Hammerstein

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Hammerstein (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hammerstein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 329 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 507 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Leutesdorf und Hammerstein erhöhen Grundsteuer B: Verwaltung hatte noch höhere Hebesätze vorgeschlagen - Kreis Neuwied - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hammerstein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Hammerstein 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brohl-Lützing 465 % und in Rheinbrohl 395 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hammerstein

HammersteinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Rheinbrohl 395 %
Hammerstein 465 %
Brohl-Lützing 465 %
Leutesdorf 465 %
Andernach 550 %
Neuwied 610 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hammerstein

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hammerstein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 111.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 161,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hammerstein ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hammerstein

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hammerstein

Für eine Eigentumswohnung mit 54 qm Wohnfläche, Baujahr 1950, einer anteiligen Grundstücksgröße von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Hammerstein (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 56.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hammerstein beläuft sich damit ab 2025 auf 81,16 €.

Grundsteuerwert
56.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
81,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hammerstein

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 257 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnungsfläche von 102 qm in Hammerstein (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 148,33 €.

Grundsteuerwert
102.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
148,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hammerstein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1945) in Hammerstein (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 274 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 105.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 152,51 €.

Grundsteuerwert
105.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
152,51 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hammerstein

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Hammerstein mit einem Bodenwert von 164.542,00 Euro (Grundstücksfläche 1.679 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.936.458,72 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.050 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.155.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.155.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.433,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hammerstein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hammerstein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hammerstein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hammerstein.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hammerstein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hammerstein

Informieren Sie sich hier, ob Hammerstein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hammerstein

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Hammerstein

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 32.575,00 €
Gewerbesteuer 94.117,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 153.233,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.137,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 307 Einwohnern in Hammerstein betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hammerstein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hammerstein beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hammerstein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hammerstein wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hammerstein in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)