Grundsteuer Dillendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Dillendorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dillendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 269 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 384 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dillendorf mitteilen.

Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dillendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Dillendorf 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hecken 465 % und in Lindenschied 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dillendorf

DillendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dillendorf 465 %
Hecken 465 %
Nieder Kostenz 465 %
Niedersohren 465 %
Sohrschied 465 %
Dill 470 %
Kirchberg 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dillendorf

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dillendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 117.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 168,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dillendorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dillendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dillendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 203 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 142 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Dillendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 264.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dillendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 380,70 €.

Grundsteuerwert
264.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
380,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dillendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 268 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 84 qm in Dillendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 81.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 116,91 €.

Grundsteuerwert
81.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
116,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dillendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Dillendorf (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 246 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 99.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 142,71 €.

Grundsteuerwert
99.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
142,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dillendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Dillendorf mit einem Bodenwert von 71.036,00 Euro (Grundstücksfläche 1.204 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.777.760,13 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.338 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.109.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.109.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.376,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dillendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dillendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dillendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dillendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dillendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dillendorf

Informieren Sie sich hier, ob Dillendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dillendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dillendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 41.825,00 €
Gewerbesteuer 67.081,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 250.405,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.363,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 566 Einwohnern in Dillendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 73,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dillendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dillendorf beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dillendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dillendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dillendorf in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)