Grundsteuer Kaschenbach

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Kaschenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kaschenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kaschenbach mitteilen.

Kaschenbach: Vorbildliche Bodenordnung (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kaschenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kaschenbach 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederweis 450 % und in Alsdorf 450 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kaschenbach

KaschenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Meckel 380 %
Alsdorf 450 %
Eisenach 450 %
Niederweis 450 %
Kaschenbach 500 %
Gilzem 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kaschenbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kaschenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 241.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 374,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kaschenbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kaschenbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kaschenbach

Für eine Wohnung mit 115 qm Wohnfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksfläche von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Kaschenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 210.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kaschenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 325,50 €.

Grundsteuerwert
210.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
325,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kaschenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2008) auf einem Grundstück von 576 qm (Bodenrichtwert 269,00 €) und einer Wohnungsfläche von 205 qm in Kaschenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 430.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 667,43 €.

Grundsteuerwert
430.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
667,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kaschenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Kaschenbach (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 227 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 126.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 195,76 €.

Grundsteuerwert
126.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
195,76 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kaschenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kaschenbach mit einem Bodenwert von 395.430,00 Euro (Grundstücksfläche 1.470 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 672.601,18 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.131 qm), beträgt der Grundsteuerwert 801.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
801.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
1.361,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kaschenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kaschenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kaschenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kaschenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kaschenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kaschenbach

Informieren Sie sich hier, ob Kaschenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kaschenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 17,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Kaschenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 8.687,00 €
Gewerbesteuer 7.548,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 28.238,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 340,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 65 Einwohnern in Kaschenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 133,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kaschenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kaschenbach beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kaschenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kaschenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kaschenbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)