Grundsteuer Meckel

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Meckel (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Meckel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Meckel mitteilen.

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Meckel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Meckel 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gilzem 500 % und in Eßlingen 370 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Meckel

MeckelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wolsfeld 365 %
Eßlingen 370 %
Idesheim 370 %
Meckel 380 %
Alsdorf 450 %
Idenheim 450 %
Gilzem 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Meckel

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Meckel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 128.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 151,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Meckel kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Meckel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Meckel

Für eine Wohnung mit 205 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksgröße von 106 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Meckel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 376.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Meckel beläuft sich damit ab 2025 auf 442,93 €.

Grundsteuerwert
376.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
442,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Meckel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 523 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 164 qm in Meckel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 322.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 379,32 €.

Grundsteuerwert
322.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
379,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Meckel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Meckel (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 327 qm und einer Wohnfläche von 186 qm beträgt 199.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 234,66 €.

Grundsteuerwert
199.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
234,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Meckel

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Meckel mit einem Bodenwert von 231.340,00 Euro (Grundstücksfläche 860 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 536.289,51 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.229 qm), beträgt der Grundsteuerwert 614.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
614.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
793,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Meckel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Meckel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Meckel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Meckel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Meckel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Meckel

Informieren Sie sich hier, ob Meckel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Meckel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 8,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Meckel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 40.633,00 €
Gewerbesteuer 257.065,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 132.885,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.771,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 406 Einwohnern in Meckel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Meckel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Meckel beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Meckel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Meckel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Meckel in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)