Grundsteuer Kastel-Staadt

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Kastel-Staadt (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kastel-Staadt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 600 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 318 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

500 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 319 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kastel-Staadt mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kastel-Staadt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Kastel-Staadt 8,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Serrig 465 % und in Freudenburg 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kastel-Staadt

Kastel-StaadtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Serrig 465 %
Taben-Rodt 465 %
Trassem 465 %
Kastel-Staadt 500 %
Freudenburg 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kastel-Staadt

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kastel-Staadt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 121,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kastel-Staadt bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kastel-Staadt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kastel-Staadt

Für eine Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Kastel-Staadt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 87.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kastel-Staadt beläuft sich damit ab 2025 auf 136,24 €.

Grundsteuerwert
87.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
136,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kastel-Staadt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 443 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 152 qm in Kastel-Staadt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 144.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 223,66 €.

Grundsteuerwert
144.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
223,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kastel-Staadt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Kastel-Staadt (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 94.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 146,16 €.

Grundsteuerwert
94.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
146,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kastel-Staadt

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kastel-Staadt mit einem Bodenwert von 197.715,00 Euro (Grundstücksfläche 735 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.131.709,18 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.051 qm), beträgt der Grundsteuerwert 997.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
997.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
1.355,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kastel-Staadt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kastel-Staadt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kastel-Staadt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kastel-Staadt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kastel-Staadt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kastel-Staadt

Informieren Sie sich hier, ob Kastel-Staadt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kastel-Staadt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 25 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kastel-Staadt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 34.785,00 €
Gewerbesteuer 91.925,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 134.131,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.546,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 432 Einwohnern in Kastel-Staadt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 80,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kastel-Staadt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kastel-Staadt beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kastel-Staadt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kastel-Staadt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kastel-Staadt in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)