Grundsteuer Serrig

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Serrig (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Serrig

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Serrig mitteilen.

Serrig hebt Grundsteuer und Grabgebühren an (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Serrig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Serrig 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kastel-Staadt 400 % und in Taben-Rodt 405 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Serrig

SerrigGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Serrig 400 %
Greimerath 400 %
Irsch 400 %
Kastel-Staadt 400 %
Trassem 400 %
Taben-Rodt 405 %
Saarburg 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Serrig

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Serrig berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 296.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 367,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Serrig berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Serrig

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Serrig

Für eine Wohnung mit 135 qm Wohnfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Serrig (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Serrig beläuft sich damit ab 2025 auf 132,43 €.

Grundsteuerwert
106.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
132,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Serrig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 308 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Serrig (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,58 €.

Grundsteuerwert
92.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
114,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Serrig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Serrig (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 154.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 191,83 €.

Grundsteuerwert
154.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
191,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Serrig

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Serrig mit einem Bodenwert von 265.000,00 Euro (Grundstücksfläche 2.650 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.502.125,89 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.395 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.060.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.060.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.441,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Serrig.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Serrig aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Serrig mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Serrig.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Serrig.

Aktuelles zur Grundsteuer in Serrig

Informieren Sie sich hier, ob Serrig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Serrig

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 14,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Serrig

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 176.990,00 €
Gewerbesteuer 183.657,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 646.152,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 31.116,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.671 Einwohnern in Serrig betrug die Grundsteuer durchschnittlich 105,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Serrig

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Serrig beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Serrig ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Serrig wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Serrig in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)