Grundsteuer Irsch

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Irsch (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Irsch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 255 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 342 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Abgabenbescheide 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Irsch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Irsch 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ockfen 510 % und in Serrig 465 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Irsch

IrschGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Irsch 465 %
Greimerath 465 %
Schoden 465 %
Serrig 465 %
Vierherrenborn 465 %
Zerf 465 %
Ockfen 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Irsch

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Irsch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 162.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 233,52 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Irsch berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Irsch

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Irsch

Für eine Eigentumswohnung mit 150 qm Wohnfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksgröße von 102 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Irsch (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 112.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Irsch beläuft sich damit ab 2025 auf 162,75 €.

Grundsteuerwert
112.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
162,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Irsch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1933) auf einem Grundstück von 303 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnungsfläche von 100 qm in Irsch (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 135,50 €.

Grundsteuerwert
94.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
135,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Irsch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Irsch (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 213.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 307,62 €.

Grundsteuerwert
213.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
307,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Irsch

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Irsch mit einem Bodenwert von 136.080,00 Euro (Grundstücksfläche 1.134 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 943.414,68 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.418 qm), beträgt der Grundsteuerwert 809.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
809.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.101,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Irsch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Irsch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Irsch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Irsch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Irsch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Irsch

Informieren Sie sich hier, ob Irsch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Irsch

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 16,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Irsch

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 169.019,00 €
Gewerbesteuer 115.570,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 626.427,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.588,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.548 Einwohnern in Irsch betrug die Grundsteuer durchschnittlich 109,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Irsch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Irsch beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Irsch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Irsch wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Irsch in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)