Grundsteuer Leiwen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Leiwen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Leiwen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 1.012 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 503 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Leiwen mitteilen.

Verwaltung: Oft haben Gemeinden keine andere Wahl (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Leiwen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Leiwen 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Trittenheim 465 % und in Köwerich 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Leiwen

LeiwenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Leiwen 465 %
Büdlich 465 %
Detzem 465 %
Heidenburg 465 %
Thörnich 465 %
Trittenheim 465 %
Köwerich 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Leiwen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Leiwen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 280.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 403,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Leiwen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Leiwen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Leiwen

Für eine Eigentumswohnung mit 125 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksfläche von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 110,00 € / qm in Leiwen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 110.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Leiwen beläuft sich damit ab 2025 auf 159,43 €.

Grundsteuerwert
110.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
159,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Leiwen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1972) auf einem Grundstück von 482 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnungsfläche von 139 qm in Leiwen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 164.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 237,13 €.

Grundsteuerwert
164.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
237,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Leiwen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Leiwen (Bodenrichtwert 160,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 130.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 187,68 €.

Grundsteuerwert
130.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
187,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Leiwen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Leiwen mit einem Bodenwert von 212.740,00 Euro (Grundstücksfläche 1.934 qm × 110,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.926.849,23 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.018 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.390.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.390.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.985,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Leiwen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Leiwen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Leiwen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Leiwen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Leiwen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Leiwen

Informieren Sie sich hier, ob Leiwen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Leiwen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 10,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Leiwen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 371.539,00 €
Gewerbesteuer 596.568,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 762.011,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 88.461,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.599 Einwohnern in Leiwen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 232,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Leiwen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Leiwen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Leiwen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Leiwen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Leiwen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)