Grundsteuer Meckenbach

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Meckenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Meckenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Grundsteuer kann trotz Einspruch erhoben werden (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Meckenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Meckenbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Achtelsbach 365 % und in Brücken 400 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Meckenbach

MeckenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nohfelden 360 %
Meckenbach 365 %
Achtelsbach 365 %
Dambach 365 %
Ellweiler 385 %
Brücken 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Meckenbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Meckenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 153.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 173,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Meckenbach bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Meckenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Meckenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 133 qm Wohnfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Meckenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 117.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Meckenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 132,95 €.

Grundsteuerwert
117.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
132,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Meckenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 474 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 136 qm in Meckenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 187.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 211,70 €.

Grundsteuerwert
187.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
211,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Meckenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Meckenbach (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 141.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 159,77 €.

Grundsteuerwert
141.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
159,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Meckenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Meckenbach mit einem Bodenwert von 220.995,00 Euro (Grundstücksfläche 1.637 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.329.144,90 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.489 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.130.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.130.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.643,33 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Meckenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Meckenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Meckenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Meckenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Meckenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Meckenbach

Informieren Sie sich hier, ob Meckenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Meckenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Meckenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 7.257,00 €
Gewerbesteuer 2.176,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 40.488,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 561,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 111 Einwohnern in Meckenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 65,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Meckenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Meckenbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Meckenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Meckenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Meckenbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)