Grundsteuer Buhlenberg

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Buhlenberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Buhlenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Buhlenberg mitteilen.

In Buhlenberg gibt es viele junge Leute, eine solide finanzielle Lage und ein Luxusproblem - Nahe Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Buhlenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Buhlenberg 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Abentheuer 400 % und in Brücken 400 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Buhlenberg

BuhlenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Buhlenberg 365 %
Ellenberg 365 %
Börfink 380 %
Abentheuer 400 %
Brücken 400 %
Rinzenberg 400 %
Birkenfeld 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Buhlenberg

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Buhlenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 109.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 123,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Buhlenberg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Buhlenberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Buhlenberg

Für eine Eigentumswohnung mit 164 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksfläche von 104 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Buhlenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 189.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Buhlenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 214,42 €.

Grundsteuerwert
189.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
214,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Buhlenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 401 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Buhlenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 137.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 155,24 €.

Grundsteuerwert
137.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
155,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Buhlenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Buhlenberg (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 143 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 109.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,13 €.

Grundsteuerwert
109.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
124,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Buhlenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Buhlenberg mit einem Bodenwert von 153.495,00 Euro (Grundstücksfläche 1.137 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 650.114,55 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.422 qm), beträgt der Grundsteuerwert 642.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
642.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
797,71 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Buhlenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Buhlenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Buhlenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Buhlenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Buhlenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Buhlenberg

Informieren Sie sich hier, ob Buhlenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Buhlenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 6,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Buhlenberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 32.747,00 €
Gewerbesteuer 7.865,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 231.303,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.374,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 474 Einwohnern in Buhlenberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 69,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Buhlenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Buhlenberg beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Buhlenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Buhlenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Buhlenberg in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)