Grundsteuer Abentheuer

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Abentheuer (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Abentheuer

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 189 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 272 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Abentheuer mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Abentheuer per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Abentheuer 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brücken 400 % und in Buhlenberg 365 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Abentheuer

AbentheuerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Buhlenberg 365 %
Brücken 400 %
Abentheuer 465 %
Börfink 465 %
Neuhütten 545 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Abentheuer

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Abentheuer berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 145.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 210,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Abentheuer bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Abentheuer

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Abentheuer

Für eine Eigentumswohnung mit 127 qm Wohnfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Abentheuer (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 126.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Abentheuer beläuft sich damit ab 2025 auf 182,64 €.

Grundsteuerwert
126.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
182,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Abentheuer

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 340 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 115 qm in Abentheuer (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 135,79 €.

Grundsteuerwert
94.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
135,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Abentheuer

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Abentheuer (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 162 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 114.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 165,05 €.

Grundsteuerwert
114.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
165,05 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Abentheuer

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Abentheuer mit einem Bodenwert von 34.276,00 Euro (Grundstücksfläche 1.558 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.141.680,72 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 974 qm), beträgt der Grundsteuerwert 764.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
764.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.039,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Abentheuer.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Abentheuer aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Abentheuer mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Abentheuer.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Abentheuer.

Aktuelles zur Grundsteuer in Abentheuer

Informieren Sie sich hier, ob Abentheuer eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Abentheuer

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 16,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Abentheuer

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 34.554,00 €
Gewerbesteuer 45.621,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 177.526,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.741,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 431 Einwohnern in Abentheuer betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 80,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Abentheuer

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Abentheuer beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Abentheuer ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Abentheuer wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Abentheuer in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)