Grundsteuer Dambach

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Dambach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dambach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dambach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dambach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dambach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ellweiler 385 % und in Brücken 400 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dambach

DambachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dambach 365 %
Meckenbach 365 %
Ellweiler 385 %
Brücken 400 %
Birkenfeld 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dambach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dambach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 225.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 254,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dambach kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dambach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dambach

Für eine Wohnung mit 161 qm Wohnfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksfläche von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Dambach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 143.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dambach beläuft sich damit ab 2025 auf 161,80 €.

Grundsteuerwert
143.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
161,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dambach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2008) auf einem Grundstück von 348 qm (Bodenrichtwert 135,00 €) und einer Wohnungsfläche von 135 qm in Dambach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 274.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 310,60 €.

Grundsteuerwert
274.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
310,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dambach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Dambach (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 239 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 170.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 192,92 €.

Grundsteuerwert
170.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
192,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dambach

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Dambach mit einem Bodenwert von 97.335,00 Euro (Grundstücksfläche 721 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 461.457,04 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.031 qm), beträgt der Grundsteuerwert 474.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
474.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
589,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dambach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dambach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dambach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dambach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dambach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dambach

Informieren Sie sich hier, ob Dambach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dambach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Dambach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 9.659,00 €
Gewerbesteuer 1.675,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 80.354,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 64,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 143 Einwohnern in Dambach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 67,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dambach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dambach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dambach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dambach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dambach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)