Grundsteuer Brücken

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Brücken (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Brücken

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brücken mitteilen.

A45-Sperrung: Finanzamt gewährt Anlieger „Brücken-Rabatt“ auf Grundsteuer (Süderländer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Brücken per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Brücken 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Abentheuer 400 % und in Buhlenberg 365 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brücken

BrückenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Buhlenberg 365 %
Dambach 365 %
Meckenbach 365 %
Brücken 400 %
Abentheuer 400 %
Birkenfeld 430 %
Neuhütten 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brücken

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Brücken berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 148.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 184,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Brücken bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Brücken

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Brücken

Für eine Wohnung mit 57 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksgröße von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Brücken (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 75.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brücken beläuft sich damit ab 2025 auf 93,12 €.

Grundsteuerwert
75.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
93,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brücken

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1925) auf einem Grundstück von 343 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 100 qm in Brücken (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,22 €.

Grundsteuerwert
90.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
112,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brücken

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Brücken (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 249 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 110.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 136,52 €.

Grundsteuerwert
110.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
136,52 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brücken

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Brücken mit einem Bodenwert von 77.120,00 Euro (Grundstücksfläche 1.928 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.015.153,52 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.015 qm), beträgt der Grundsteuerwert 709.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
709.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
965,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Brücken.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brücken aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Brücken mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brücken.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Brücken.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brücken

Informieren Sie sich hier, ob Brücken eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Brücken

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Brücken

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 116.744,00 €
Gewerbesteuer 627.657,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 506.831,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 67.598,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.245 Einwohnern in Brücken betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 93,77 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brücken

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brücken beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brücken ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brücken wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brücken in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)