Grundsteuer Rinzenberg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Rinzenberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rinzenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Hebesätze der Grundsteuern müssen für 2023 erhöht werden - Archiv - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rinzenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rinzenberg 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ellenberg 365 % und in Buhlenberg 365 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rinzenberg

RinzenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Buhlenberg 365 %
Ellenberg 365 %
Gollenberg 365 %
Oberhambach 365 %
Börfink 380 %
Rinzenberg 400 %
Hattgenstein 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rinzenberg

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rinzenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 95.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 118,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rinzenberg ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rinzenberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rinzenberg

Für eine Eigentumswohnung mit 86 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksgröße von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Rinzenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 68.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rinzenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 84,44 €.

Grundsteuerwert
68.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
84,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rinzenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 333 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 132 qm in Rinzenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 176.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 218,61 €.

Grundsteuerwert
176.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
218,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rinzenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2008) in Rinzenberg (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 250 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 248.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 308,02 €.

Grundsteuerwert
248.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
308,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rinzenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Rinzenberg mit einem Bodenwert von 16.060,00 Euro (Grundstücksfläche 730 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.322.554,86 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.044 qm), beträgt der Grundsteuerwert 870.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
870.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.183,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rinzenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rinzenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rinzenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rinzenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rinzenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rinzenberg

Informieren Sie sich hier, ob Rinzenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rinzenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Rinzenberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 20.299,00 €
Gewerbesteuer 49.237,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 153.856,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 667,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 308 Einwohnern in Rinzenberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 65,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rinzenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rinzenberg beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rinzenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rinzenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rinzenberg in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)