Grundsteuer Steiningen berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Gemeinde	Grundsteuer B
Demerath	365 %
Darscheid	400 %
Steineberg	400 %
Schönbach	406 %
Mehren	440 %
Steiningen	500 %

Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022

Die Berechnung des Beispiels basiert auf folgenden Daten:

Parameter	Wert
Grundstücksart	Einfamilienhaus
Baujahr	1959
Grundstücksfläche	422 qm
Bodenrichtwert	21,00 €
Wohnfläche	133 qm
Mietniveastufe	1

Die monatliche Nettokaltmiete ist pauschal in Anlage 39 zum BewG festgelegt und hängt von der Gebäudeart, Wohnfläche, dem Baujahr des Gebäudes sowie den Zu- bzw. Abschägen anhand der Mietniveastufe ab. Bei der Mietniveastufe 1 in Steiningen beträgt der Abschlag 20 %. Die pauschale Nettokaltmiete beträgt danach:

Gebäudeart	Wohnfläche (je Wohung)	Baujahr des Gebäudes
Gebäudeart	Wohnfläche (je Wohung)	bis 1948	1949 bis 1978	1979 bis 1990	1991 bis 2000	ab 2001
Einfamilienhaus	unter 60 m²	8,54 €	8,17 €	8,26 €	9,76 €	11,18 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	7,48 €	7,63 €	7,80 €	8,47 €	8,94 €
	100 m² und mehr	6,62 €	7,26 €	7,50 €	7,38 €	9,26 €
Zweifamilienhaus	unter 60 m²	8,76 €	9,32 €	9,19 €	9,17 €	10,13 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	6,42 €	6,91 €	6,90 €	7,02 €	8,66 €
	100 m² und mehr	5,84 €	6,16 €	6,16 €	6,64 €	8,33 €
Mietwohngrundstück	unter 60 m²	10,00 €	10,58 €	10,40 €	10,93 €	14,34 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	7,88 €	8,17 €	8,38 €	8,47 €	10,34 €
	100 m² und mehr	7,94 €	7,42 €	7,79 €	7,88 €	10,34 €

Für Wohnungseigentum gelten gem. Anlage 39 zum BewG die Nettokaltmieten für Mietwohngrundstücke.

Grundsteuer Steiningen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Steiningen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Steiningen

Grundsteuer	Hebesatz	Erläuterungen
Grundsteuer A	300 Prozent (2022)
Grundsteuer B	500 Prozent (2022)
Grundsteuer C	Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Steiningen mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung der (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Steiningen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Steiningen 26,64 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Steineberg 400 % und in Demerath 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Steiningen

Ranking 2022

Gemeinde	Grundsteuer B
Demerath	365 %
Darscheid	400 %
Steineberg	400 %
Schönbach	406 %
Mehren	440 %
Steiningen	500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

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Berechnungsbeispiel

Verstehen wie Grundsteuerwert, Steuermesszahl und Grundsteuermessbetrag ermittelt werden.

Grundsteuer Rechner

Mit ein paar Eingaben einfach die Grundsteuer für Steiningen berechnen.

Grundsteuerbescheide

Die Grundsteuerbescheide für Steiningen einfach verstehen und prüfen.

Aktuelles

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Hebesatz & Steueraufkommen

Einzelheiten zum Hebesatz für bebaute Grundstücke in Steiningen und den Gemeindesteuern.

Häufige Fragen

Die nützlichsten Antworten zur neuen Grundsteuer in Steiningen kurz und knapp zusammengefasst.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Steiningen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Steiningen berechnen	Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert	108.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl	0,31 Promille
×
Hebesatz	500 %
=
Grundsteuer 2025	168,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Steiningen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren	Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Steiningen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Steiningen

Für eine Wohnung mit 121 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksgröße von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Steiningen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 94.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Steiningen beläuft sich damit ab 2025 auf 145,86 €.

Grundsteuerwert 94.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 500 %	=	Grundsteuer 145,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Steiningen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 752 qm (Bodenrichtwert 21,00 €) und einer Wohnfläche von 215 qm in Steiningen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 175.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 271,72 €.

Grundsteuerwert 175.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 500 %	=	Grundsteuer 271,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Steiningen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Steiningen (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 317 qm und einer Wohnfläche von 187 qm beträgt 154.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 239,01 €.

Grundsteuerwert 154.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 500 %	=	Grundsteuer 239,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Steiningen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Steiningen mit einem Bodenwert von 75.036,00 Euro (Grundstücksfläche 1.924 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 691.007,38 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.283 qm), beträgt der Grundsteuerwert 536.200,00 Euro.

Grundsteuerwert 536.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,34 ‰	×	Hebesatz 500 %	=	Grundsteuer 911,55 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Steiningen.