Grundsteuer Steineberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Steineberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Steineberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 256 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

500 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 413 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Steineberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Steineberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Steineberg 8,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Steiningen 600 % und in Ellscheid 465 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Steineberg

SteinebergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Demerath 465 %
Ellscheid 465 %
Steineberg 500 %
Mehren 540 %
Steiningen 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Steineberg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Steineberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 193.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 300,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Steineberg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Steineberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Steineberg

Für eine Eigentumswohnung mit 152 qm Wohnfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Steineberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 191.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Steineberg beläuft sich damit ab 2025 auf 297,29 €.

Grundsteuerwert
191.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
297,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Steineberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 254 qm (Bodenrichtwert 19,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Steineberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 174.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 269,70 €.

Grundsteuerwert
174.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
269,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Steineberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Steineberg (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 254.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 393,70 €.

Grundsteuerwert
254.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
393,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Steineberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Steineberg mit einem Bodenwert von 42.042,00 Euro (Grundstücksfläche 1.078 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.948.666,07 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.348 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.995.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.995.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
2.713,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Steineberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Steineberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Steineberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Steineberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Steineberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Steineberg

Informieren Sie sich hier, ob Steineberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Steineberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 25 % gestiegen.

Steueraufkommen Steineberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 15.052,00 €
Gewerbesteuer 29.635,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 91.566,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.766,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 202 Einwohnern in Steineberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 74,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Steineberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Steineberg beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Steineberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Steineberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Steineberg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)