Grundsteuer Kadenbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kadenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kadenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 280 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

565 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 534 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachungder Haushaltssatzungder Ortsgemeinde Kadenbach für das Jahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kadenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Kadenbach 22,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eitelborn 465 % und in Neuhäusel 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kadenbach

KadenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hillscheid 365 %
Neuhäusel 365 %
Arzbach 465 %
Eitelborn 465 %
Montabaur 465 %
Niederelbert 465 %
Kadenbach 565 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kadenbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kadenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 565 %
=
Grundsteuer 2025 157,11 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kadenbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kadenbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kadenbach

Für eine Wohnung mit 52 qm Wohnfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksgröße von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Kadenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 71.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kadenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 124,36 €.

Grundsteuerwert
71.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
565 % 		= Grundsteuer
124,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kadenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 302 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Kadenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 149.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 260,97 €.

Grundsteuerwert
149.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
565 % 		= Grundsteuer
260,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kadenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Kadenbach (Bodenrichtwert 170,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 187 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 152.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 267,10 €.

Grundsteuerwert
152.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
565 % 		= Grundsteuer
267,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kadenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kadenbach mit einem Bodenwert von 105.900,00 Euro (Grundstücksfläche 1.059 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 385.308,09 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 883 qm), beträgt der Grundsteuerwert 392.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
392.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
565 % 		= Grundsteuer
487,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kadenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kadenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kadenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kadenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kadenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kadenbach

Informieren Sie sich hier, ob Kadenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kadenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 54,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Kadenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 122.325,00 €
Gewerbesteuer 41.698,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 882.853,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.904,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.323 Einwohnern in Kadenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 92,46 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kadenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kadenbach beträgt 565 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kadenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kadenbach wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kadenbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)