Grundsteuer Ohlenhard

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Ohlenhard (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ohlenhard

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 276 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 517 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ohlenhard mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ohlenhard per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Ohlenhard 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hümmel 465 % und in Wershofen 465 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ohlenhard

OhlenhardGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Aremberg 400 %
Ohlenhard 465 %
Hümmel 465 %
Wershofen 465 %
Blankenheim 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ohlenhard

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ohlenhard berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 143.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 207,14 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ohlenhard berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ohlenhard

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ohlenhard

Für eine Wohnung mit 184 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksfläche von 95 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Ohlenhard (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 183.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ohlenhard beläuft sich damit ab 2025 auf 265,09 €.

Grundsteuerwert
183.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
265,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ohlenhard

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 359 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 122 qm in Ohlenhard (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 114.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 164,91 €.

Grundsteuerwert
114.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
164,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ohlenhard

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Ohlenhard (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 430 qm und einer Wohnfläche von 215 qm beträgt 142.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 205,27 €.

Grundsteuerwert
142.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
205,27 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ohlenhard

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Ohlenhard mit einem Bodenwert von 30.840,00 Euro (Grundstücksfläche 1.028 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.637.903,28 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.469 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.467.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.467.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.821,53 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ohlenhard.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ohlenhard aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ohlenhard mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ohlenhard.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ohlenhard.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ohlenhard

Informieren Sie sich hier, ob Ohlenhard eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ohlenhard sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ohlenhard

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Ohlenhard

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 18.817,00 €
Gewerbesteuer 12.152,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 75.163,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 116,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 134 Einwohnern in Ohlenhard betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 140,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ohlenhard

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ohlenhard beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ohlenhard ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ohlenhard wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ohlenhard in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)