Grundsteuer Hümmel

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Hümmel (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hümmel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hümmel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hümmel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hümmel 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ohlenhard 365 % und in Wershofen 400 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hümmel

HümmelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hümmel 365 %
Ohlenhard 365 %
Wershofen 400 %
Nettersheim 470 %
Bad Münstereifel 635 %
Blankenheim 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hümmel

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hümmel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 73.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 83,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hümmel kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hümmel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hümmel

Für eine Eigentumswohnung mit 122 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Hümmel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 88.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hümmel beläuft sich damit ab 2025 auf 99,80 €.

Grundsteuerwert
88.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
99,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hümmel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 286 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 88 qm in Hümmel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 87,24 €.

Grundsteuerwert
77.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
87,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hümmel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Hümmel (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 185 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 186.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 210,46 €.

Grundsteuerwert
186.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
210,46 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hümmel

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hümmel mit einem Bodenwert von 42.480,00 Euro (Grundstücksfläche 1.062 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 501.857,02 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 966 qm), beträgt der Grundsteuerwert 408.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
408.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
506,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hümmel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hümmel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hümmel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hümmel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hümmel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hümmel

Informieren Sie sich hier, ob Hümmel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hümmel sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hümmel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hümmel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 53.087,00 €
Gewerbesteuer 103.571,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 264.316,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.477,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 492 Einwohnern in Hümmel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 107,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hümmel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hümmel beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hümmel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hümmel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hümmel in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)