Grundsteuer Orsfeld

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Orsfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Orsfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Orsfeld mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Orsfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Orsfeld 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kyllburgweiler 365 % und in Gindorf 450 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Orsfeld

OrsfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Seinsfeld 400 %
Gindorf 450 %
Wilsecker 475 %
Orsfeld 500 %
Badem 500 %
Oberkail 500 %
Kyllburg 595 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Orsfeld

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Orsfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 109.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 169,42 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Orsfeld bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Orsfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Orsfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 151 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksgröße von 96 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Orsfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 117.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Orsfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 182,59 €.

Grundsteuerwert
117.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
182,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Orsfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Orsfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 247,54 €.

Grundsteuerwert
159.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
247,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Orsfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Orsfeld (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 141 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 88.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 137,64 €.

Grundsteuerwert
88.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
137,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Orsfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Orsfeld mit einem Bodenwert von 46.350,00 Euro (Grundstücksfläche 927 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.950.861,65 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.160 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.648.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.648.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
2.802,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Orsfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Orsfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Orsfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Orsfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Orsfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Orsfeld

Informieren Sie sich hier, ob Orsfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Orsfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Orsfeld

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 20.522,00 €
Gewerbesteuer 44.272,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 59.591,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.150,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 204 Einwohnern in Orsfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,60 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Orsfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Orsfeld beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Orsfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Orsfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Orsfeld in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)