Grundsteuer Wilsecker

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Wilsecker (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wilsecker

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 475 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

475 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wilsecker per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wilsecker 20,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Etteldorf 500 % und in Kyllburg 595 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wilsecker

WilseckerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Malbergweich 450 %
Wilsecker 475 %
Badem 500 %
Bitburg 500 %
Etteldorf 500 %
Fließem 500 %
Orsfeld 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wilsecker

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wilsecker berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 107.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 475 %
=
Grundsteuer 2025 157,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wilsecker bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wilsecker

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wilsecker

Für eine Eigentumswohnung mit 53 qm Wohnfläche, Baujahr 1971, einer anteiligen Grundstücksgröße von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Wilsecker (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 61.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wilsecker beläuft sich damit ab 2025 auf 90,85 €.

Grundsteuerwert
61.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
90,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wilsecker

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 407 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnfläche von 132 qm in Wilsecker (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 137.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 202,32 €.

Grundsteuerwert
137.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
202,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wilsecker

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Wilsecker (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 247 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 193.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 285,08 €.

Grundsteuerwert
193.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
285,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wilsecker

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Wilsecker mit einem Bodenwert von 108.350,00 Euro (Grundstücksfläche 2.167 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.087.569,41 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.355 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.597.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.597.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
2.580,63 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wilsecker.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wilsecker aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wilsecker mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wilsecker.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wilsecker.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wilsecker

Informieren Sie sich hier, ob Wilsecker eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wilsecker

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 5,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Wilsecker

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 15.945,00 €
Gewerbesteuer 86.779,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 67.896,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.886,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 175 Einwohnern in Wilsecker betrug die Grundsteuer durchschnittlich 91,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wilsecker

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wilsecker beträgt 475 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wilsecker ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wilsecker wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wilsecker in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)